Casa en Venta en Zona IV de Miramar # 7695

Casa en Venta en Zona IV de Miramar | Mariana Riego Negocios Inmobiliarios
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Ubicado en Zona IV de Miramar, u$s 115000
ID: 7695 u$s 115000 5 ambientes 4 habitaciones 2 baños


OPORTUNIDAD! El día 6/7/2026 se retasó el inmueble, antes el precio era de u$S 125000.


Casa en Venta en Zona IV de Miramar (cód 7695).
Excelente propiedad ubicada en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a tan sólo dos cuadras del mar y a tres de la peatonal. Su privilegiada orientación noreste garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día, convirtiéndola en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para casa de vacaciones o inversión.
Desarrollada sobre un lote de 242 m², cuenta con 168 m² cubiertos y una distribución funcional que brinda comodidad y versatilidad. Posee doble circulación e ingresos independientes por dos calles: una entrada principal a través de un cálido porche de recepción y un acceso de servicio, ambos comunicados mediante un práctico pasillo interno de distribución.En su interior se destaca un amplio y luminoso living-comedor con hogar a leña, un cómodo comedor diario y una cocina independiente. El sector privado está compuesto por cuatro dormitorios, uno de ellos en suite, además de un segundo baño completo con bañera.
En el exterior ofrece un agradable jardín al frente que aporta privacidad y un entorno verde, junto con un patio interno de 28 m², ideal para disfrutar del aire libre. Como valor agregado, cuenta con un garaje con espacio de guardado y, sobre éste, un ambiente independiente con acceso desde el patio, perfecto para adaptarlo como quinto dormitorio, oficina, estudio o espacio de usos múltiples.
La vivienda cuenta con todos los servicios. Las instalaciones de electricidad y gas fueron renovadas íntegramente a nuevo, mientras que las instalaciones sanitarias reemplazadas parcialmente por sistema de termofusión.
Una propiedad que combina una ubicación privilegiada, ambientes amplios, calidad constructiva y un excelente valor de mercado. Con documentación al día y lista para escriturar, representa una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en una de las mejores zonas de Miramar.
Consultanos para más información y coordinar una visita.
Esta Casa en venta es apto para el otorgamiento de un crédito bancario por tener su documentación en orden.
Notas Adicionales:


Comodidades

Patio
Habitación de Servicio
Garaje
Baulera
Living
Cocina Comedor
Suite
Amueblado
Alarma
Rejas

Servicios

Agua Corriente
Cloacas
Electricidad
Gas Natural
Pavimento

Valores de Referencia


Casas similares en este barrio (Zona IV de Miramar) y con estas características, tienen un valor promedio de u$s 130600. El importe de esta propiedad en particular es 11,94% inferior a la media, lo que representa una buena oportunidad inmobiliaria!.

El valor del metro cuadrado de esta Casa de 242m2 es de u$s 475

Ud. dispone de 5 casas con precio comparables a este, cuyo rango va desde u$s 78000 hasta u$s 190000. Ver estas propiedades


Lugares de Referencia

Municip. de Miramar:
805 m
Turismo de Miramar:
381 m
Term. Ferroautomotor:
1.5 km
Muelle de Pescadores:
870 m
Parque de los Patricios:
1.0 km
Hospital Municipal:
872 m

Ubicación

Mariana Riego Negocios Inmobiliarios de Miramar

Mariana Riego Negocios Inmobiliarios

Oficina : Calle 21 1838, Miramar
Email : marianariego@gmail.com
Mariana Riego (Mat. 3612)

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