Local en Venta en Zona II de Miramar # 7807

Local en Venta en Zona II de Miramar (cód 7807).
¡Una oportunidad única para invertir en el corazón de Miramar!
Se trata de una propiedad mixta ubicada estratégicamente sobre la Avenida 9, entre las calles 32 y 34, que combina un amplio departamento con dos locales comerciales al frente, ideal para quien busca rentabilidad y comodidad en una sola inversión.

**Departamento – planta alta**
- Espacioso living‑comedor con excelente iluminación natural.
- Cocina integrada que facilita la vida diaria y el entretenimiento.
- Dos baños completos, pensados para la comodidad de la familia o de futuros inquilinos.
- Tres habitaciones versátiles, que pueden adaptarse como dormitorio, oficina o estudio según tus necesidades.
- Patio interno, un oasis privado que brinda tranquilidad y un toque de naturaleza dentro de la ciudad.

**Locales comerciales – planta baja**
- Dos locales independientes con fachada principal que garantizan alta visibilidad.
- Cada uno cuenta con su propio baño y un amplio ambiente principal, listo para recibir cualquier tipo de negocio: desde una boutique, una oficina, un café o cualquier emprendimiento que requiera una ubicación privilegiada.

**Ventajas de la ubicación**
- Situada en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, cerca de colegios, comercios y servicios esenciales.
- Acceso rápido a las principales arterias de la ciudad, lo que aumenta la afluencia de clientes y la facilidad de desplazamiento para residentes.

**Precio de venta:** U$S 230.000

Esta propiedad representa una excelente combinación de vivienda y actividad comercial, ofreciendo múltiples posibilidades de generación de ingresos y una calidad de vida inigualable.

¿Te gustaría conocer más detalles o agendar una visita? No dudes en contactarnos; estamos listos para acompañarte en cada paso del proceso y ayudarte a cerrar esta inversión que sin duda marcará la diferencia.
Notas Adicionales: